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2022-03-02

办公室装修竣工验收需要注意哪些

      很多业主对于公装装修如何验收的标准很模糊,前期很多业主都会把装修的一切事物外包给装修公司,在装修完成后,不是从表面上看觉得符合自己的审美就ok了,而是有一趟完整的验收流程及标准的。这里就跟大家讲述一下公装装修完成后的验收标准,希望能对大家的公装竣工验收起到帮助。


      1.墙面验收标注:墙面平滑度

      业主要站在离墙面大概1.5米左右的地方观察墙面,看墙面的线头、转角是否均匀对称。如果是刷漆的墙面,要观察有没有漏刷和涂刷不均的纹路,用手去感触漆膜的光滑程度、是否掉粉。其次,看壁纸有没有气泡、空鼓、裂缝、翘边和皱折以及有没有残留的胶痕。


      2.地面验收标准:允许5%左右的空鼓

      装修时铺的是地砖的话,可以拿小胶锤(瓷砖锤)敲击地砖,听其中声音是否有空鼓音。根据国家标准,允许有5%的空鼓(即瓷砖厚度的5%);另外看一下平整度,在上面走一走,或者踩着鞋拖滑过去看是否凹凸。刚铺设好的地砖会有一些小缝隙,走在上面有一些很细小的声音是正常的,脚踩上去的时候下陷3—4毫米也是正常的,这是为了减少地砖之间的挤压摩擦而设计的,让地砖使用寿命更久。


      3.电工验收标准

      装修中的电路,很多都是隐蔽工程,在刷墙的时候有没有漏点,电路有没有符合标准,开关、暗盒定位按办公室装潢工程要求必须对称、纵横一致。弱电验收中需要查看整个网络配线情况,各办公位是否都配置了网线,位置是否合适,是否能正常连接到电脑,连接上网络。购买的所有电线、电话线、电视线、网络线必须达到国家检测标准,杜绝产品不合格现象。检查所有灯具开关是否灵活,插座面板有无松动,杜绝导电、漏电发生。每组电路回路清楚可靠,符合用电要求,火线、零线、电线要分色或有明显标记。


      4.防水验收标准:24小时闭水试验

      水路改造验收主要是针对于茶水间、卫生间,水龙头是否出水,水流是否流畅。对于卫生间等做了防水的地方,要在地面蓄水,做24小时的闭水试验,业主要到楼下看看,是否从楼上往下漏水。购买铝塑管或PP-R管及配件必须达到国家检测标准,杜绝劣质管件进入施工现场,避免隐患。


      5.消防验收标准

      消防系统要严格依照相关标准执行,检查火灾自动报警系统、消火栓给水系统、应急照明及疏散指示、消防电源等。

  • 烟感需要根据空间相应设置;

  • 喷洒位于吊顶下方,不被遮挡;

      办公室要有消防通道、安全通道标示,安全出口两个或两个以上,此外消防栓和应急灯位置与高度要严格符合相关标准。


      6.环保验收标准

      装修完成以后要及时通风,5天以后如果还有刺激性气味,要做环保监测。需要强调的是最好家具不要很快搬进去,以免出现空气质量不合格引起责任扯皮。国家的环保标准是甲醛每立方米不大于8毫克,在家具搬进去之前最好要控制在每立方米4毫克左右以免搬入家具后超标。

      办公室装修要的就是质量和效果。施工验收是保证质量和效果的必要手段。验收是分阶段进行,每一次验收都要做到位,竣工验收也就很简单了。



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